深圳豪宅挂牌价“榴莲1000万香蕉100万” 涉事中介门店今起停业整顿一周

_原题为：深圳豪宅挂牌价“榴莲1000万，香蕉100万” 涉事中介门店今起停业整顿一周
摘要【深圳豪宅挂牌价“榴莲1000万香蕉100万” 涉事中介门店今起停业整顿一周】这两天，一张深圳房产中介展示二手房价格的照片在社交媒体广为流传：用榴莲和香蕉代替价格，榴莲代表千万，香蕉代表百万。

“榴莲单位是千万，香蕉单位是百万，看图说话得学好。”
实施统一指导参考价政策后，深圳二手房交易进入猜猜猜模式。有业内人士调侃称，近3个月来，深圳二手房交易在“黑市”中进行，但凡学习能力弱点就摸不透市场。

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这两天，一张深圳房产中介展示二手房价格的照片在社交媒体广为流传：用榴莲和香蕉代替价格，榴莲代表千万，香蕉代表百万。随即，深圳市福田区住建局联合房地产中介协会对涉事的美凯龙爱家门店进行现场检查，后者已于5月24日提交了整改说明。
最新消息是，涉及“水果映射价格”的中介门店，已从今日(5月25日)起，被处以停业一周整顿。
“天价水果”
今年2月8日，深圳官方发布关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知，同时公布了3595个住宅小区的二手住房成交参考价格表。之后数月内，官方多次发布正式文件和行业提示，要求中介规范对外房源的展示价格，不得超过成交参考价。
深圳二手房交易便进入到私聊阶段。近期正在看房的购房者小城告诉采访人员，年后看房询价多少有点运气成分，询价时，有谨慎的经纪人给的回复是，因政府指导价原因不允许官网谈论价格，留个电话或微信私聊，多问几个人便成了常态。
而此次以水果代替货币计算单位对外展示，引起舆论关注的是两个豪宅小区——红树西岸和瑧湾汇。
深圳某大型中介工作人员向采访人员介绍，红树西岸位于深圳南山区，毗邻深圳著名景点“世界之窗”、“中华民俗村”，由百仕达实业开发，小区总共3栋1302户，面积70~520平方米，有2房到6房平层复式，是两梯两户或两梯一户的大户型，目前在售房源14套。
对于网传的“榴莲单位是千万，香蕉单位是百万”，采访人员也向中介人员进行了求证，其表示相差无几，以图片中红树西岸117平方米房源为例，目前有两套房源委托在售，业主委托价分别为2280万元和2500万元。
对如此发布是否符合政策要求，深圳市房地产中介协会会长张媛在接受《每日经济新闻》采访人员采访时表示：
美凯龙爱家这种形式发布，严格意义来说不能说是违规房源，但它是不规范的房源广告，涉嫌违背深圳二手房参考价机制，已经发出整改通知书，要求其限期全部整改，也对他们做了行业自律处分。

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实际上，深圳刚执行官方二手房指导价格时，市场对此行为争议颇大。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，对深圳楼市政策的要求，已不再局限于“短期应急”，而是“长效机制”，长远看，深圳的政策会成为其他城市效仿对象。
从日网签800套到周网签不足900套
自严控挂牌价、资金渠道等多维度加码调控后，深圳楼市热度明显降低，不过，随着市场低迷，行业投诉量或将处于相对高发状态。
乐有家研究中心数据显示，4月深圳二手住宅市场网签4396套，环比下跌9.7%；二手住宅市场过户4877套，环比下跌28.16%，同比下跌36.49% 。二手住宅过户已低于5000套，是近一年来过户量最低的月份。

深圳豪宅挂牌价“榴莲1000万 香蕉100万” 涉事中介门店今起停业整顿一周

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