土地性质根据所有权分为国家所有和集体所有 。城市市区的土地属于国家所有,农村和城市郊区的土地,除由法律另有规定外,属农民集体所有 。土地性质根据土地用途分为农用地、建设用地和未利用地 。农用地是指用于农业生产的土地;建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地;未利用地是指农用地和建设用地以外的土地 。
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土地性质分类:
1、土地性质根据所有权,可分为国家所有和集体所有两类 。城市市区的土地属于国家所有,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有 。
2、土地性质根据土地用途,可分为农用地、建设用地和未利用地 。农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等;未利用地是指农用地和建设用地以外的土地 。
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