买了商品房 , 房顶一直漏 , 做了防水还是不行 , 怎么办买了商品房的顶楼 , 屋顶一直漏水 , 做了防水还是不;房屋漏水维权途径如下一保留证据房屋漏水 , 首先应拍照保留证据二确定漏水责任人三协商维权拿着证据找责任人进行协商 , 可以要求对方恢复原状 , 也可以要求对方进行维修费的赔偿四诉讼维权法律依据房屋;漏水处理方法一 屋顶出现漏水 , 那么我们先要找到漏水点 , 通常 , 是从高处往低处找漏 , 检查房顶是否有裂痕 , 防水层是否出现老化防水效果是否还具备 , 防水卷材是否有气泡进入如果发现防水卷材内部出现大量气泡 , 那么则表明房顶的;1对于自建房 , 漏水了肯定就只有自己担负修责任了首先找到漏水处 , 如果漏水处缝隙小 , 无法浇灌防水材料 , 就用凿子或是砂轮机 , 在渗水缝处挖出一个V字型的小坑 , 然后再往坑里浇细沙和水泥混合的混凝土稀浆如果楼顶开裂 。
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楼上业主存在漏水问题也有疏忽大意忘关水龙头导致漏水的 , 漏水业主作为其房屋的所有权人及维护管理人 , 对于其房屋漏水给楼下业主造成的损失 , 理应进行赔偿另外 , 侵权责任法第六条规定 , 行为人因过错侵害他人民事权益;房子屋顶漏水的解决方法一沿框架梁底漏水时 , 要铲除外墙裂缝处的装饰层 , 将砖墙顶面缝隙中的灰浆刮除 , 冲洗干净 , 用铁片楔紧 , 然后用125水泥砂浆嵌填密实并凹进墙面10mm , 用柔性防水密封胶嵌填 , 然后补做外墙装饰;房屋漏水可以先与开发商进行交涉 , 要求开发商出具存在质量问题的证明 , 如开发商不出具或不承认存在质量问题 , 则应委托专业的鉴定机构做出鉴定如不属于房屋质量问题 , 可以向楼上下户主请求索赔法律依据民法典第二百 。
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对于这种情况如果想彻底解决问题 , 那就是改瓦直接平顶上起坡 , 做一层木结构或者钢结构的坡顶 , 然后铺装琉璃瓦 , 不但能够永久性的解决漏水问题 , 而且还能有很好的隔热保温效果 , 一举多得一般开发商对楼顶都会认真做防水处理 。
法律分析新买的房子漏水业主可以与开发商先行协商 , 要求开发商限期整改漏水问题不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的 , 业主可以要求解除房屋买卖合同 , 由开发商赔偿相应的损失法律依据商品房销售管理办法 第;楼房漏水怎么办 , 首先要针对楼板面开裂造成漏水的方法是先清理板面起壳松动的层面 , 根据实际情况宜采用三种方法进行修补1用水泥浆掺防水剂涂刷一~二遍 , 然后根据不同楼面面层做法要求 , 先做基层砂浆找平或细石砼找平 , 再;一般来说家里出现漏水都是由雨水管道渗水以及生活渗水而引起的 , 所以需先将漏水原因找出如果漏水部位是接近外墙那一面的话 , 那么根据天气来进行判断 , 或是看看外墙上有没有水渍现象但如果漏水点是在辞职缝隙的话 , 就 。
补缝 , 顶楼漏水大部分是缝隙裂开 , 需要用补漏膏把缝隙填平 , 等干后进行下一步2用水性防水涂料或墙透明防水材料涂刷确保粘结力3铺一遍SBS防水卷材1补缝 , 顶楼漏水大部分是缝隙裂开 , 需要用补漏膏把缝隙填平;过个一年半载还会继续漏水我家里亲戚就是这样的情况 , 最后还是换了新瓦片重新铺装了综上就是几种处理房屋漏水的办法 , 事实上无论是哪种情况 , 其实都是可以修好的 , 关键是看工程量大小和花费多少 , 建议请专业人员查看;房屋漏水纠纷的处理方式是先协商 , 如果是房屋建筑质量问题 , 并且在保修期内 , 业主可以要求开发商进行维修如果已经过了保修期 , 就需要业主进行维修 , 物业公司进行协助法律依据建设工程质量管理条例第四十条在正常使用 。
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