静安和黄埔属于上海绝对的市中心，对于我们这种沪飘一代新上海人，家里没矿的几乎都不敢去静安、黄浦看房子 。虽然我买不起，但还是分享下我的所见，所得 。
静安的教育融合了老静安的快乐模式＋老闸北的鸡血模式，合并后胜在资源够丰富，升学压力不算大，小学实行沪籍对口，初中实行学籍对口，强小学几乎都对应强初中，学区房价值凸显 。
小学梯队：
第一梯队：一师附小、静教院、静安一中心、闸北实验小学
第二梯队：万航渡路小学、静安三中心、上外静小、大宁国际小学、扬波外国语小学、闸北区第三中心小学、闸北区第一中心小学、彭浦实验小学、童园小学（民办）、闸北区第二中心小学、彭浦新村第一小学
第三梯队：静安实验、陈鹤琴小学、威海路三小、市西小学、西康路三小、静安二中心、静安小学、静安区第四中心小学、中山北路小学、田家炳小学
初中梯队：
第一梯队：市北初级中学、静教院附属学校、市西初级中学
第二梯队：杨波中学（民办）、同济大学附属七一中学、上外静安外国语中学（民办）、田家炳中学（民办）
第三梯队：育才初级中学、时代中学、上海市第一中学、民立中学、五四中学
静安总体来说还是适合资金充裕家庭选择，同时家长需注意“五年一户”原则，并尽可能早的落户，一梯队小学对落户年限要求很高 。
静安区优质双学区推荐在笔者统计的42所优质公办初中中，位于静安区的有4所，分别是：市北初级中学、市西初级中学、风华初级中学、静安教育学院附属学校 。
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因为静安区属于学籍对口+摇号的区域，所以我们推荐的优质双学区房为：
这四所优质公办初中对口的优质小学对口的学区房 。
大概是这样的逻辑：
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静安区四所优质公办初中分别对应的小学为：
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但需要注意，这些小学并不是一定能入学对应初中：
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尤其是万航渡路小学、一师附小的学区房，或有无法进入优质公办初中的风险 。
筛选优质双学区房[ONE]
市北初级中学排名前列，但2020年招生入学细则出台后，未来公办将取消特色班，对口的永兴路二小以理科班见长，未来永兴路二小是否还具有优势有待时间检验 。
在本期双学区房推荐中，市北初级中学+永兴路二小，淘汰 。
[TWO]
在一房一万的学区房监测中，中山北路小学、市西小学并不在监测范围之内，即中山北路小学、市西小学并不属于优质公办小学 。
所以，市北初级中学+中山北路小学；市西初级+市西小学，淘汰 。
[THREE]
民办扬波外国语小学对口公办风华初级（西校），在“公民同招”前，这是一个相当抢手的组合，竞争民办初中，优质公办初中保底 。但在“公民同招”后，民办小学的毕业生也要做“选择题”了，是选择竞争民办初中，还是进入对口优质公办初中？
所以风华初级（西校）+民办扬波外国语小学组合，淘汰 。
综上，本次优质双学区房推荐主要为以下几类：
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静安区优质双学区房推荐一市西初级中学+一师附小
双学区房分布图：
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