项目商业模式,项目商业模式是什么？

上周收到一个私信，问我见过的最牛逼的商业模式是什么。
我想想，如果这个牛逼的定义是利润无限高，成本无限低，那还真有一个。
惭愧了，因为它可能听起来不是很靠谱。
但它确实很牛逼，就是坐庄。好多人把商业模式说得天花乱坠。
其实大多数情况下，常见的就三种，做产品、做服务、做规则、区别无非是如何持续获客。
但是坐庄不属于这三种情况，坐庄的本质是通过人为干预，让价格和使用价值脱钩，干扰定价权。
比如炸了俄罗斯的管道，天然气就涨价，一条街的商铺集体涨房租，最后客户买到了还觉得是自己占便宜了，是不是听起来特别有套路？
有炒股经历的朋友可能会对这个更敏感，但是事实上，任何有供需关系的地方，就有市场，有市场就有坐庄。
庄这种东西不一定是躲在暗处，很多时候都堂而皇之的，又或者是大到让人难以察觉。
比如做钻石的戴比尔斯、茅台酒，近一点的还有Switch、冰墩墩，都有人通过影响定价权赚钱。
和正常的做生意不一样，正常做生意，总有竞争，一旦有竞争就会控制不住价格，但是庄家的买卖就不一样。
他们会让某种商品涨价的速度突破天际，然后坐等客户上门送钱，以至于变成一种可以投资的资产，最后引发全民投资。
让持有的人不舍得卖，没有的人又着急买，这个时候庄家再开始悄悄出货。
没有货了怎么办，没有货了就把价格砸下来，然后低价买回来重复以上流程。
这个过程就像是从老百姓的兜里往外掏钱一样直接。
比如全民比特币、全民创业板的时候背后都有这样的故事。
富豪排行榜上大多有两个特点：
它具备一个显著的特点，数不清的人前赴后继的往里跳，都觉得自己能赚钱，但是十有八九成了韭菜。
【项目商业模式,项目商业模式是什么？】了解定价权，等于学习韭菜防割指南。
因为这世界上有交易的地方，就可以有庄，有不正常的价格波动，就可以有人躲在后面赚你钱。你还不能着急，你一着急，交的智商税只能更多。
有些观点现在说着可能有点难听，所以我先讲两个故事，一个现代的真实案例，一个古代的顶级坐庄团队，讲完我再做个小结。
一、一个现代的真实故事在商业地产界，购物中心被称作皇冠上的明珠。
因为购物中心是不干涉经营的，是完全的房东模式，租金收益构成了收入的大头。
接下来我讲一个某业内大哥给我讲的故事，名字隐去，免得有争议。
大哥从当地政府手里低价收了一个百货大楼，政府有要求：收益无所谓，不赔钱就好，重点是要盘活项目，激活地区活力。
大哥调研了一圈之后发现，由于项目比较老旧，很少有品牌愿意入驻，但是项目的体量相对市内其他商业比较大。
大哥首先找到了一家比较有名的电影院，一番操作放出风来，电影院即将在此开店。
又找了某个知名服装品牌的省代理，这个代理和大哥有些亲戚关系，代理随即签了一份协议，表明一旦开业，必然入驻，条件是3年免租，外加300万装修补贴。
有了电影院和知名品牌的背书，大哥找到了某个知名的超市告诉他们我周边有三十多万的居民，全都是高收入群体，我们这个地方吧还缺少很多像样的品牌商户，属于红海地带谁来谁赚钱。
对了，你们和某电影院和某品牌是不是挺熟？他们最近要来看项目，你也一起来吧。
前5年免房租，后5年只收正常租金的一半。
电影院和超市想想，觉得这不错啊，于是就签个意向合同，当然电影院是假签，目的是把超市赚进来。