恒大如果真的倒闭了,损失最大的是谁?

【恒大如果真的倒闭了,损失最大的是谁?】据说恒大有1.95万亿负债,就现在来看,这些负债已经很难偿还了 。所以最近一段时间市场上经常能看到关于恒大的负面消息,比如说楼盘停工,恒大金融暴雷等 。
那么现在问题就来了,如果恒大真的出现问题的话,损失最大的会是谁呢?

首先基本可以确定的是,如果恒大真的出问题,那么所有人跟恒大有关的人,都会遭受到损失 。比如说上游供应商的商票不能按时兑付,据说有涂料公司已经准备好5000万材料费打水漂 。但在我看来,损失最大的肯定是那些买了恒大期房的业主!

因为我国房价居高不下的原因,大部分人在买房的时候都需要集合全家的力量,所以一旦房子烂尾,那就等于全家人十几年的继续打了水漂 。特别是那些如果还背负贷款的购房者,不仅房子没了,还要每个月偿还一大笔贷款,这日子简直不是人过的 。

而且就算最后房子进入到拍卖阶段,购房者也是最后能拿到补偿的人 。因为开发商在银行,供应商,债权人那里都会有欠债,到时候这些人的赔偿肯定是邮箱赔偿的,赔偿剩下的才会轮到购房者 。问题是如果开发商真的破产了,在上述这些人把补偿款瓜分之后,还能给购房者留下多少呢?

所以最近一段时间,我一直都在说,购房者最好的暂时不要买房,特别是不要买那些背负着沉重负债的开发商的期房,否则一不小心就由家破人亡的风险 。当然如果实在要房的话,那最好是购买现房,实在不行买二手房也行 。