教教你家娃|房子若被洪水冲垮，还要继续还贷款吗？银监会：可延期6个月还款引言有一套房子是很多人的心

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引言
有一套房子是很多人的心愿。中国人口那么多，还有很多人没有自己的房子，但是有些人就拥有十几套房子。如今的房子非常值钱，特别是在大城市，如果你有一套房子，那么很多事情都会解决了。所以现在，无论是男生还是女生在相亲的时候都会询问对方有没有买房。
根据相关数据来看，中国人背负的房贷非常多。众所周知，作为高价值的商品，一个普通家庭想要买房大多数只能通过按揭来买，只有极少数的有钱人是全款买房的。很多父母为了能给自己的孩子买一套房，操碎了心。把所有积蓄都拿出来给他们凑了一个首付，剩下的房贷，就留给他们慢慢还。
那么贷款买房究竟是怎么样的呢？首先，买房人通过在银行贷款买房，然后银行会把买房人的房屋作为抵押物，再把房款支付给开发商，而买房人每个月就是要偿还房贷。按时还款的话，买房人是拥有这套房的居住权和使用权的，并且还有所有权。但是房屋的处分权不在他们手上，一旦他们没有按时还款，银行就可以采取措施，来把这套房子拍卖掉，然后来抵充贷款。
在贷款买房之后，购房者需要每个月按期还款，正常还款，什么问题都没有，毕竟房子都在那，无论是银行还是购房者都非常放心。但是其中也会有意外发生，抵押物是房子，如果房子没了，贷款还需要还吗？
在最近，河南省就遭遇了千年一遇的大暴雨。其中省会郑州灾情十分严重，周边城市也受到了很大的影响。这种情况下，不仅财产遭受到了巨大损失，有些人还失去了生命。从媒体报道中我们可以看到，在连续暴雨的冲击下，河南省巩义市有一个小区的楼房就发生了坍塌。那么问题就来了。
倒塌的住宅楼，有不少人是按揭买的房，现在房子倒塌了，抵押物没了，剩下的钱还要不要还呢？这应该是很多人都关心的问题。花高价辛辛苦苦买来的房子，在一夜之间轰然倒塌，大家都非常心痛，但是却又无可奈何，毕竟这是天灾，谁都不想发生这种情况。
【教教你家娃|房子若被洪水冲垮，还要继续还贷款吗？银监会：可延期6个月还款】
买个房的人都知道，在贷款买房的时候，一般牵扯到三方面，一个是开发商一个是银行，另一个是买房。三者之间存在着密切关系。买房人要和开发商签订购房合同才能拿到房子，而在贷款的时候，买房人又要和银行签订房产抵押合同。所以想要贷款买房，购房者需要签订两个合同，一个是房屋抵押合同另外一个是房屋买卖合同。
值得注意的是，房屋买卖合同是和开发商签订的，而房屋抵押合同是和银行签订的。虽然都围绕着房子来进行，但是两个合同却是单独执行的。在这种情况下，无论房子发生什么样的情况，都需要偿还房贷，毕竟这和房贷合同有关，如果房贷没有还清，那么这个合同还是会生效，大家依旧需要支付房贷。
所以，就算房子在暴雨中倒塌了，也没有理由不还款。这是自然灾害，属于不可抵抗因素。银行也会考虑到这些问题，通常情况下都会给予买房人过渡期缓冲期，这时候，如果不按时偿还房贷，也不会影响个人征信。