梵恩诗伊宁哥|未来10年，楼市或将面临3大“新难题”，购房者要有个心理准备前言：过去几年

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前言：
过去几年，房地产行业可以说是国内最为赚钱的一个行业，有不少企业家都想过来分一杯羹，赚的是盆满钵满。尤其是炒房客的出现，更是让我国的房价一度到达普通人民高不可攀的地步，甚至还引发出来了很多的社会问题，就比如新生儿出生率降低，年轻人越来越不愿意结婚等。在大时代的趋势下，就算人们心里不想买，但还是要咬紧牙关去买一套房子，因为如今的房子已经成为了结婚的硬性指标，所以大家只能勒紧裤腰带过日子。
所幸的是，这些年来国家也意识到楼市的情况，甚至还出台了各种政策来进行调控，虽说现在不会有大幅度的上涨或下跌，但至少也已经趋近于稳定。甚至有很多大佬都已经开始减少自己手底下的房地产项目，足以可见，未来楼市或许真的会如马云所说的那样，会成为家家户户都稀松平常的一件事。
不过在当前看来，房价还是非常高的，对很多普通家庭来说，买房依旧不是一件易事，但在人们的固有印象里，都会觉得有房才有家，这样的思想也根深蒂固，让人们觉得自己就应该有一套属于自己的房子。奈何现在的生活哪哪都需要钱，很多家庭的收入水平根本达不到买房的平均收入水平，这也让人们愁闷不已。
我们都希望房价下跌的那一天赶紧到来，但有专家表明：未来十年，楼市的问题或将不再是高房价，而是另外三个新难题，已经买房的注意了，忍住别哭。
购房需求不断减少
如今我国新生儿的数量在不断的减少，既国家全面开放二胎政策，依旧没有一个很大的改变。大家也知道，如果房地产行业想要稳步发展，人口无疑是非常重要的，那我国如今这样的情况，也就意味着未来人们的购房需求也会不断的减少。再加上现在的年轻人压力越来越大，他们根本就没有结婚的打算，甚至还有很多人直言：自己想孤独终老。
不得不说，房子确实压垮了一代年轻人，使得他们根本无力奋斗，因为再怎么样也远远跟不上房价的上涨步伐，再加上现在很多天灾的出现，也让大家越来越意识到生命的可贵。毕竟房子在这些灾难面前，根本不值一提，这也是为什么年轻人倡导过好当下的原因？更何况，现在很多年轻人都是月光族，甚至有的还是负债，更别说买房了，就是因为这样的缘故，所以才会使得楼市的购房需求不断的减少。
房子升值空间小，转手难
未来十年，中国的产业结构也将面临着深刻转型，而且从我国城镇居民的房屋数据来看，空置的房屋率也会越来越多。据了解，拥有两套房的家庭占比31% ，拥有三套房的家庭占比10.5% ，足以可见，还是有很多的家庭在选择用房子来进行投资。未来房地产行业发生大变化，而这些手中拥有大量房产的也只能通过抛售空置房源的方式来减少自己的损失，这样的话，肯定会出现供大于求的局面。
到那时，房子的流通性变得越来越差，人们的购房需求大大减少，再加上国家政策的不断收紧，势必会出现越来越多的空置房源，这绝对不是一个好现象，所以说，未来房地产的发展并不乐观。如果现在想要投资房子的话，还是要谨慎考虑的，千万不要因为自己的一时之失，给自己造成更大的损失。