个人房产税征收标准 2021年房产税最新政策

众所周知，在前段时间的时候，官方已经再次强调了房地产税的情况，也就是表示房地产税将会加快试点速度，从而尽快落定，其实对于房地产税的试点，在好早之前就已经开始了。

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还记得在十年前的时候，在上海和重庆这两个地方就已经实行了房地产税，只不过那个时候的房地产税交得并不多，所以很多人对于房地产税没有什么感觉。然而，随着对楼市的调控不断的升级，试点的地方也越来越多，而对于房地产税的交多少也是越来越明确了。
近期重庆这个地方又对房地产税要交多少进行了再一次的明确，重庆市主城个人新购高档住房房产税起征点由2021年的22106元/㎡调整为25820元/㎡。这是2011年以来，重庆市第9次上调房产税起征点。
接下来笔者主要就是重点讲一下新的房地产税对哪些人的影响最大？新房地产税的作用是怎样的？

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主要就是对一类人影响特别大
主要就是房子买得比较贵的普通住户或者是拥有豪宅的住户，调整后的起征点是一平米25820元，是去年重庆新商品房成交建面价格的两倍，这也就意味着价格要是1万/平米，不管你是150平还是1500平或者15000平，都不交，计税基数是平方米价格，跟大小没关系，这也就意味着如果你的房子比较贵的话，尤其是豪宅住户，那么你就需要交税，而且新规定出现以后，房地产所交的税也比去年少涨了3千多块钱，所以说这对于普通人来讲肯定是非常好的消息，但是对于豪宅的用户来讲就不怎么好了。

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调整房地产税的作用？
第一个作用主要就是引导用户尽可能地去合理消费，不要买那些特别贵的房子，因为特别贵的房子是需要缴很多税的。
第二个作用主要就是抑制那些高房价的房子，不要让他们再继续往上涨幅过快。
第三个作用主要就是优化商品住房供应结构的作用，也就是让整体的房价回归到一个合理的区间，不要某些房价特别高，某些房价特别低。
【个人房产税征收标准 2021年房产税最新政策】

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总结，这一次重庆征收房产税的主要目的就是针对那些房价比较高的房子，也就是那些豪宅和普通老百姓是没有什么关系的，因为房地产税的起征点已经大幅上调了，当然，也在暗示着大家其实重庆这个地方还是可以继续买房子的，只是不允许房价炒高而已。

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最后，重庆打响了房产税第一枪，也从侧面说明房产税今年不再是吹风了，关于豪宅的征收可能会陆续开始推进了。，就是对于这种做法也存在不好的地方，虽然起到抑制高房价的作用，但对于拥有多套房的人还是没有抑制，所以笔者个人建议可以参考像上海这个地方，上海人均在40平方，可以说是一个方向，一定会控制拥有套数，不然炒房面对初级市场一样影响民生与年青一代。