『憨人』合同未到期开封交通实业公司将租客赶走——租户投入打水

2019-11-13 10:20 大河网

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本文标题:『憨人』合同未到期开封交通实业公司将租客赶走——租户投入打水漂 多方说法各不同

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『憨人』合同未到期开封交通实业公司将租客赶走——租户投入打水

『憨人』合同未到期开封交通实业公司将租客赶走——租户投入打水漂 多方说法各不同//河 南 龙 网 http://www.henanlong.com/

维修车间被垒砖封门

  □大河报.大河客户端记者郑松波文图

  租下开封市交通实业有限公司(交通实业公司)的本车间和场地后 , 河南省憨人汽车贸易有限公司(憨人公司)老板翟志慧投入数百万元欲开展出租车维修保养业务 , 不料 , 这项业务没做起来 , 自己还在合同尚未到期的情况下 , 被人“扫地出门”……

  而交通实业公司在回应此事时称 , 他们封的是一家名叫一诺的公司门 , 然而一诺公司则称 , 他们并未在交通实业公司院内租房 。

  这到底是怎么回事呢?

  受邀来投资欲建出租车维保站

  据翟志慧介绍介绍 , 2017年 , 他受山东某集团委托在开封市内筹建一所出租车维修保养站 。 开封市交运集团下属的开封市交通实业有限公司副总经理于杰得知此消息后 , 邀请他到位于开封市金明大道173号的交通实业公司考察 。 于杰称 , 交通实业公司的院子非常适合建设出租车维修保养站 , 双方可以合作开展业务 。

  2017年2月12日 , 憨人公司(乙方)与交通实业公司(甲方)签订了《房屋租赁合同》 。 在合同中 , 双方约定:甲方将自有维修车间(含配套办公室)租给乙方使用 , 租期5年 , 分两个阶段 , 合同签订之日起(扣除装修期限 , 室内检测设备要合理搬迁) , 三年内租金每年10万元 , 3年后每年递增5% , 期满后 , 乙方有优先租赁权 。

  2017年4月份 , 双方又签订《补充协议》 , 乙方每年增加租赁费两万一千元 , 租赁下维修车间南北两端场地 , 甲方办公楼前东侧广场乙方有使用权 。 甲方办公楼东侧广场范围为花坛以内 , 甲乙双方仅限于汽车维修事宜 , 可共同合理使用 。 (注 , 此合同未注明签订时间 。 签订时间为翟志慧介绍 。 )

  口头通知违反规定出租车维保业务泡汤

  交通实业公司还有一间维修车间正对大院大门 , 位置优越 , 这间车间由“一诺”汽修公司在使用 。 憨人公司看中了这个车间的位置 , 但一诺的租赁合同尚未到期 。

  翟志慧说 , 当时经过交通实业有限公司领导班子认可 , 由翟志慧的憨人公司协调一诺退出 , 并出资对前排车间进行整体改造 , 房租由憨人继续缴纳 。 当时一诺欠交通实业公司房租 , 该部分欠款由憨人公司代偿 , 一诺公司退出交通实业大院 。

  一切准备停当后 , 憨人公司开始对租赁的房屋、场地进行改造 。 前后投入了300多万元和半年时间 。 当翟志慧准备开展出租车维保业务时 , 交通实业公司新的领导班子(原任领导退休 , 郑岚升任总经理)却表示不能把这项业务交给他 , 口头给出的理由是:有规定不能和私人合作 。

  无奈之下 , 翟志慧于2018年9月份 , 以厂房、设备、外加30万元现金 , 入股中鑫之宝汽车服务有限公司 , 其中中鑫之宝汽车服务有限公司占股70% , 河南省憨人汽车贸易有限公司占股30% 。 主营业务由出租车维保转为豪华汽车维修、改装、配件、装饰品等 。

  为了满足新业务的需求 , 翟志慧的憨人公司又拿出70万 , 对现有车间、场地、设备等进行改造 。

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