4地区洋房和高层住宅在路段上也有一些差别，绝大多数花苑洋房坐落于城市近郊区或是离城区稍远的地段，在所在位置上也许比不上高层住宅高层住宅由于相对来说容积率较高一些，在城市里的地区也会有一些小高层住宅的出现 。
二花园洋房的缺点1价格相对较高 与普通住宅相比，花园洋房的价格相对要高一些2物业费偏高 花园洋房的物业费用要比普通住宅高一些一小高层优点建筑容积率高于多层住宅，节约土地，房地产开发商的投资成本较多层 。
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【洋房和小高层 洋房和小高层的物业费一样吗】洋房和小高层的区别是1从价格区分 价格方面是最明显的区别了，小洋房价格一般会比小高层贵，小洋房的户型方正，但户型是不能随意改动的，如果选择的是花园洋房还会有私人的花园，但洋房一般位置偏远，物业管理费贵小高 。
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