房贷办不下来可以让父母贷吗办房贷要多久

近期，部分城市的房贷收紧，尤其是传出个别银行暂停二手房贷款的消息，牵动着买房人的心。
不少买房人，对房贷的情感复杂又微妙，被牵动着的情绪很烦、但也很甜蜜。
在银行审批的过程中，有时候胸有成竹，有时候七上八下，一方面担心审批的流程以及进度，另一方面又憧憬着美好的生活。

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那么，一般而言，房贷审批需要多久，哪些环节需要格外注意，又有什么会影响银行的放款速度呢？
房贷要过这些流程，审批之后需面签我们都知道，房贷属于个贷的一种，从全称“个人住房贷款”便可知晓。相比于企业贷款，房贷这种个贷的审批要简单一些，不过简单归简单，也需要在一定时间内、经过一定的流程。
总的来说，房贷审批大概需要五个环节，先后顺序是申请、录入、审查、审批、放款。各大银行可能会有所不同，但基本上会贯穿这五个环节。

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【房贷办不下来可以让父母贷吗办房贷要多久】
申请和录入，面对的几乎是一样的材料，录入就是把申请人的材料录入系统，以进行下一步。
向银行申请房贷时，需要提供一些自己的材料，比如身份证、户口本、结婚证等基础信息，还有收入证明、收入流水、首付款发票、购房合同等。
当然，这些材料要真实有效。这里需要特别注意的是收入情况，因为涉及到后续的还款能力，银行当然格外重视。
如果自己的收入承担不起房贷，就需要提供配偶的收入证明以及流水。如果单身自己的收入不足以承担房贷，可以增加父母作为担保人，同样需要收入证明和流水。
银行的客户经理进行一个初审，主要看申请人提交的材料是否真实、齐全，与此同时，需要在征信授权书上签字，查询申请人的信用情况。
这一步中，客户经理需要和申请人沟通、确认还款方式、利率。
收集到完整的材料之后，客户经理写一个贷款申请报告，资料扫描之后，录入系统。

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审查和审批，通常，银行的分工极为细致，审查环节的工作人员逐一核对材料，送审资料的撰写有没有纰漏，尤其会信用记录、还款能力。
审批环节，银行有专门批房贷的审批人，一般对材料进行复核，没有问题的话，房贷就算基本通过了。
放款，房贷审批通过后，客户经理通知申请人去银行面签，同时办理抵押。完成之后，安心等待放款即可，放款之后开始每个月还房贷。

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放款要等多久，与两个因素有关有人认为，房贷审批之后，很快就会放款，这种想法属于理论范畴，实际中并非如此，就拿近期房贷收紧来说，基本就是拉长放款时间，正所谓“没有停贷，但需漫长等待” 。

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