【北京买房子需要什么条件外地人在北京买房子需要什么条件】1、一个家庭最多只能购买2套住房;2、单身(包括丧偶,离异)家庭最多只能购买一套住房 。注:离异有未成年子女算单身家庭 。3、外地户籍的家庭,不能再北京购买住房 。4、满足条件外地籍家庭,在北京可以购买一套住房 。注:满足条件的外地户籍家庭是指持有北京市有效的居住证明(包括居住卡居住证)、在北京市没有住房且连续60个月(含)以上在北京市缴纳社会保险或者个人所得税(最长断缴不超过3个月)的外地户籍家庭 。
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注意事项
1,北京市户籍家庭购房,只能先登记北京市户籍人的名字 。
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2,北京存在央产房、公房、经济适用房、回迁房、自住型商品房、两限房等等种类多样,有些情况很难确认是否有购房资格,最好先审核一下购房资质,已确认自己的购房资格 。
3,北京市个人购买法拍房、商住房(40年,50年产权),需要购房资格 。
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4,房产赠与需要被赠与方有购房资格 。
5,北京市购房资格审核,北京市住建委受理后1工作日出审核结果 。购房申请审核通过后,有效期为30个自然日 。
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