房子不是家,但是有房才有家 。买房是人生的大事,可是除开让人为难的高额首付款外,房贷也同样让很多人在买房时犹豫,担心还不起,因为贷款30年的时间,利息都赶得上贷款本金了 。很多人买房的时候都喜欢用公积金贷款,因为公积金贷款利率更低 。以武汉市为例,贷款70万,30年等额本息,以公积金贷款3.25%的利率,总计利息还款为39.67万元;而如果是商业贷款,即使是LPR利率不加基点的情况,贷款利率也是4.65%,同样的还款方式,总计利息还款为59.94万元 。
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即使在不考虑基点的情况下,公积金贷款也能少20万元的利息,也难怪大家更愿意用公积金贷款买房 。不过想用公积金贷款是必须要提前缴纳了公积金的,个人想缴纳公积金可以使用下面三种方式:
01正规单位缴存
根据我国的《住房公积金管理条例》:
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