房产税现在并没有正式推出,如果真的颁布应该就是每年都需要缴纳了,并不是一次性征收的,这对于买房人来说还是比较有压力的 。那么,个人自住的房子要交房产税吗?一起来看看本站带来的介绍吧!
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房产税是每年都要交吗房产税是每年缴纳的,因为法律明确规定,房产税是按年征收、分期缴纳的,所以房产税需要每年缴纳 。房产税是根据房屋的税余价值或租金收入,对产权人征收的一种财产税 。房地产税的征收方式有两种:一是从价计征,即扣除房产原值10%-30%后的剩余价值,再乘以1.2%的年税率 。二是以租金为基数,即房地产租金收入乘以1.2%的年税率 。
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个人自住的房子要交房产税吗买的商品房是自住房,目前暂不需要交房产税 。上海、重庆另有规定 。
法律依据:《中华人民共和国房产税暂行条例》 第四条 房产税依照房产原值一次减除百分之三十后的余值计算缴纳 。
房产原值是指纳税人按照财务会计制度规定,在帐簿记载的房产原值 。对纳税人未按财务会计制度规定记载,房产原值不实和没有原值的房产,由房产所在地税务机关参考同时期的同类房产核定 。
房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据 。
【房产税是每年都要交吗】
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名下两套房要交房产税吗这种情况是要交房产税的,一般来说是按当下市场评估的百分之一到百分之三来收取 。另外,在购买二套住房的时候,作为买家也需交相应的税费,例如房款百分之一点五的契税、房款百分之零点一的印花税以及每平米五元的交易费等 。
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