保碧产业链基金聚焦房地产上下游投资
保碧产业链基金是由碧桂园旗下的碧桂园创投与保利旗下的保利资本于2020年5月共同发起设立“地产产业链赋能基金”，规模50亿元，首期已募资20亿元 。
出资方除了保利资本和碧桂园创投外，还有多家产业链上市公司，包括防水和涂料行业的东方雨虹及科顺股份，照明行业的欧普照明，电梯行业的康力电梯，建筑陶瓷行业的帝欧家居，定制家居行业的皮阿诺及顶固集创等，称之为“保碧生态圈联盟” 。
成立目的则在于聚焦房地产上下游，发掘具有潜力的优质企业进行投资，包括生产制造、服务、运营及相关产业；地产供应链的建筑装饰、建筑材料、建筑新工艺以及家居消费、人工智能物联网（AIoT）、建筑信息一体化系统等多个关联行业 。
投资模式包括：参与产业链未上市公司的Pre IPO投资、上市公司新业务“拓品”子公司投资、上市公司再融资以及分拆上市投资，被投企业均为各个细分赛道的头部 。基金投资不止着眼于短期的投资回报，更在于通过积极的产业链上下游投资布局，为已投项目进一步连接优势产业资源，实现基金产业生态的拓展和延伸 。
11月27日在保碧基金合伙人大会上，保利发展控股总经理刘平表示，“通过投资及业务赋能帮助企业快速增长 。地产现在向产品化推行，双方携手实现地产产品的基础人群覆盖，实现泛地产上下游产业链的互利共赢 。”
同时，碧桂园创投管理合伙人沈烨对此表示，“依托于两家母公司深厚的产业积淀，保碧基金团队能够深度把握地产行业的产业规律，具备研判上下游相关产品、渠道、服务属性、技术特性的专业眼光，为精准投资产业链创新企业打下坚实基础 。”
长城证券则在研报中指出，产业链合作日趋紧密，家居企业的2B业务绑定地产龙头，集中度有望持续提升，通过参与认购产业链基金份额，家居企业除可获得投资收益外，更有望与基金投资标的建立合作关系，释放协同效应 。
多方入局精装智能家居赛道随着智能家居热潮的兴起，以及精装修政策的落地，智能家居正逐渐从后装市场向前装市场蔓延，逐渐成为精装市场的标配，为消费者带来升级的体验 。
奥维云网(AVC)地产大数据监测显示：2021年1月，全国房地产行业精装修市场新开盘176个项目，市场规模16万套，其中配置智能家居的精装项目141个，市场规模13万套 。地产精装修智能家居产品配套已从入门级智能安防、智能门锁，向实现互联互通的系统化靠拢，智能家居系统市场上升潜力极大 。
赛道火热，其中不乏大厂布局 。根据奥维云网（AVC）地产罗盘3.0数据，2021年一季度，百度旗下的小度智能家居系统、阿里旗下的天猫精灵智能家居系统的市场份额分别为6.9%、5.5%；腾讯AI加速器在技术、资源、导师、市场、投资资源方面给予AI创业项目全面辅导，目前与万佳安合作共同开发智能家居相关产品 。
小米、华为为主的新兴高科技型企业，以及相关物联网、IOT等企业，如紫光系的清华紫光和紫光物联，欧瑞博等企业，纷纷以电商平台、手机、平板电脑等为依托，将产业链布局延伸至智能家居领域，推出智能音箱、智能网关等硬件产品，同时推出智能家居 App 等软件产品，打造开放、完整的生态系统 。
摩根、良信等为代表的开关电气和照明企业，借助自身在传统开关电气及照明行业的技术研发和销售渠道等优势，向智能家居产业延伸，研发生产出智能开关面板、智能网关、灯控模块、输入输出模块等控制类的智能家居产品 。
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