2022天津各区中小学综合排名一览表天津市中小学排名表( 二 )

第二梯队：模范小学（私立学校），万全小学，鞍山道小学，昆明路小学，和平中心小学
第三梯队：第二南开小学，鲲鹏小学（私立学校），新华南路小学，耀华小学
这些学校目前在和平关注度比较高，二手房成交量也多，具体房价参考上面图的价格，虽然是半年前的数据，但是学区房的价格整体还是比较稳定，每个学校的门槛都不一样这里我用拆间（公产独用面积＞10平米并且有学籍的房源）给大家举例子万全二选-175，万全铁 190，鞍山道185-190，实验300，岳阳道265-270，昆明路240-250)，新华南铁片190新华南双选175，20附小 160，耀华 150，西康路 150，劝业场哈密道 130，四平东道125-130，买和平全款买房源选择性会多一些，因为拆间，公产，企业产房源特别多，贷款买只能买私产，而和平普通小学一室私产老破小，最低门槛在200以上了，除此之外，你还要做好持有九年的准备。
下图是和平各小学年级和人数对比图，是不是发现，重点小学的人数都很多，同理其他区小学也是这个情况。

文章插图

文章插图
有人说买学区房担心政策变化，例如多校划片，教师轮岗，和平去年开始实行教育集团化，所以普通小学的价格也是一路上涨，今年北京开始实施多校划片教师轮岗等新政策后，有小道消息，和平也可能出台，下图是部分消息，不代表权威，大家可以作为参考，但是明后年上学的家长，如果担心多校划片，那就转战河西，南开区吧。

文章插图

文章插图
相对和平的入学，转学政策严格外，下来就是河西了，小学，初中转学不一定片区能安排，可能全区统筹，主要原因就是这几年转学人数太多，学校学位安排不开，只能全区统筹，并且这种趋势短时间不会有太大变化，因为从二手房成交量看，河西还是占比重更大。
把河西的小学分为三个梯队。
第一梯队：台湾路小学，上海道，河西中心，师大二附小
第二梯队：闽侯路，湘江道，天津师大附小
第三梯队：河西中心，师大二附小，上海道等学校的集团化分校
第三梯队这些学校对应小区都是改善型新小区，居住环境和圈层更好一些，如果有成绩对比，未来成为第二梯队也是常理之中。下图是河西区各小学人数对比，是不是重点小学的人数都很多，并且校区也多，小学六年要做好换校区，搬家接送准备。

文章插图
关于河西区的房价，河西一片老破小居多，现在普小门槛在一百三四，但是这个预算在三片可以买师大二附小的学区，所以如果一年级来天津上学，一片，三片的重点小学都可以作为家长考虑，并且三片新房，次新房比较多，满足居住环境的同时也可以享受优质教育的资源，为什么这几年河西特别火，主要归功于教育集团化政策实施的早，三个片区教育资源差距比较均衡，作为购房人，选择性比较多，受众群体更大。

文章插图
目前河西教育集团化办学初具规模，已形成实验中学、新华中学、北师大天津附中3大办学集团，规划建设陈塘优质办学集团；
上海道小学、中心小学、台湾路小学、师大二附小、水晶小学5个小学优质办学集团；

2022天津各区中小学综合排名一览表 天津市中小学排名表( 二 )

2022天津各区中小学综合排名一览表天津市中小学排名表( 二 )