农村自建房房产证办理流程自建房怎么办理房产证( 二 )

文章插图
农村自建房房产证办理流程
很多朋友都知道城市房屋必须办理房产证，但是对于农村自建房是否需要办理房产证却不了解，实际上，自建房也是需要办理房产证的，申请需要满足一户一宅，确实有自建房需要的条件，还需要提供身份证、申请书、宅基地使用权证明等盗料，再通过向村委会、乡建功等机构提交建房申请、现场核实、签字同意等程序即可办理房产证，办理费用也并不贵。

文章插图
下面就来介绍一下农村自建房房产证的相关知识吧。
【农村自建房房产证办理流程自建房怎么办理房产证】一、农村自建房有房产证吗；同城市房屋一样，农村自建房也是有房产证的。因为根据我国《物权法》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。因此，农村建房也是有房产证的。那么，农村自建房怎么办房产证呢？与城市房屋房产证办理有何区别呢？农村办理房产证的费用是多少？
二、农村怎么办房产证；农村怎么办房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证，而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。
1、申请条件；本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村（屯），确实有建设房屋必要的农户。
2、提供资料；(1)本人户口本，身份证；
(2)建房申请书；
(3)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
(4)申请登记房屋符合城乡规划的证明：
(5)房屋测绘报告或者村民住房平面图；
(6)其他必要材料：
(7)申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
3、办理程序：
(1)建房户向村委会提出建房申请；
(2)村委会审核同意，签字盖章；
(3)向乡建办提出申请；
(4)乡建办工作人员实地踏勘，同意建房：
(5)到乡建办领取房屋建设申请表；
(6)经乡建办签字同意：
(7)乡主管领导签字盖章，核实同意；
(8)交县规划建设局审批（县行政服务中心）；
(9)建房户领取产权证。
三、农村房产证办理费用农村房产证办理费用并不多，各地可能有所不同，具体可咨询当地房管部门。具体的费用有：1、测绘费1元/m ， 2、登记费80元/宗。
以上即是农村房产证怎么办理的简单流程，具体的办理还需要以当地的房管部门为准，办理之前可事先咨询一下。

农村自建房房产证办理流程 自建房怎么办理房产证( 二 )

农村自建房房产证办理流程自建房怎么办理房产证( 二 )