成都房企捂盘16年突然被禁融资 “隐晦”监管文件到底惩罚了谁？( 二 )

针对上述函件，长实集团回应称，和记黄埔成都公司现在并非长江实业集团有限公司的附属公司，也不是由集团控制。长实集团重申，公司所有发展项目均严格按照国家法规进行，并不存在囤地的情况。
关于相关项目的最新进展，禹洲集团相关人士表示：“目前，项目6期已交房，7期和8期已基本封顶，住宅单位将精装修升级后即可推向市场，预计今年可部分进行预售，明年能有确认收入。”在长实集团2019年年报中，楼面面积101.3582万平方尺的南城都汇项目第7B及8A期，也被列为预期在2020年完成的物业。
7月长实集团在公告中提到，将会在项目公司中保留1名董事，协助项目运营。“从项目公司层面，南城都汇项目与长实集团还是有一定关系的。”上述禹洲集团相关人士透露说。
但在行业人士看来，成都南城都汇项目的开发遵循了长实集团在内地开发地产的一贯手法，通过分期开发以获取土地溢价，而非内地开发商流行的高周转获利，导致该项目卖了近16年还剩近7000套房源。
就“融资被禁”事宜，接盘方禹洲集团表示，函件主要针对南城都汇项目公司，项目处于准竣工状态，融资需求不大，而且目前项目融资也未受影响。
“该函件禁止南城都汇项目公司融资的范围仅限于成都市高新区，而非切断其所有融资渠道，因此实际影响有限。”有行业人士表示。
（文章来源：上海证券报）
【成都房企捂盘16年突然被禁融资 “隐晦”监管文件到底惩罚了谁？】 (责任编辑：DF520)